Программа ипотеки для сотрудников ИТ-компаний дает возможность получить льготный кредит по ставке 6 %
Оператор меры поддержки:
ДОМ.РФ
Требования к заемщику:
• российское гражданство
• основное место работы в течение всего срока ипотечного договора — аккредитованная ИТ-компания, получающая налоговые льготы
• возраст от 21 до 50 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита и до 75 лет включительно на дату погашения кредита
Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца:
• от 150 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках (кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга)
• от 90 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных во всех остальных населённых пунктах
Основные условия кредитования:
• сумма кредита до 9 млн. рублей во всех регионах
• минимальная ставка — 6 %
• минимальный первоначальный взнос — 20 %
• срок действия программы до 31.12.2030 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий недвижимости:
• Квартира в строящемся доме по договору долевого участия
• Готовая квартира от застройщиков
• Строящийся дом в малоэтажном жилом комплексе от застройщика по договору долевого участия
• Готовый дом от застройщика — первого собственника
• Дом, построенный по договору подряда через счёт эскроу
• Земельный участок для строительства дома по договору подряда через счёт эскроу
На покупку вторичного жилья у физических лиц льготная ипотека не распространяется.
При увольнении сотрудника из ИТ-компании:
Если ипотека оформлена до 1 августа 2024 г.
Ставка до 5 % по программе сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных. Иначе новую ставку могут поднять до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 1,5—4,5%
Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора
Если ипотека оформлена с 1 августа 2024 г. до 31 декабря 2030 г.
Ставка до 6 % по программе сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы. Иначе новую ставку могут поднять до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 1,5—4,5%
Трудоустройство проверяется в течение всего срока действия кредитного договора
Полный список банков-участников программы размещен на портале спроси.дом.рф.
Нормативные акты: